ライオンズプラザ所沢

  • 埼玉県所沢市元町

  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩11分

  • 1992年築 / 13階建 / 148戸 / SRC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
900万円
43.3万円/㎡
相場
918万円
44.1万円/㎡
593
809
1,026
1,242
AI査定結果
推定相場価格
918万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
809万円〜1,026万円
38.9万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズプラザ所沢
900万円（43.3万円/㎡）/ 4階 / 20.8㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は44.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/01900万円43.3万円4階 20.8㎡ 1R東
2026/03/011,050万円46.3万円2階 22.68㎡ 1R南
2025/11/231,700万円38.3万円5階 44.35㎡ 1SDK南
2025/09/121,180万円52.0万円2階 22.68㎡ 1R南
2024/10/13880万円42.3万円4階 20.8㎡ 1R東
2024/07/12980万円47.1万円4階 20.8㎡ 1R東
2024/05/112,280万円51.4万円6階 44.35㎡ 2DK南
2024/03/041,380万円43.6万円4階 31.63㎡ 1DK南
2024/02/281,680万円53.1万円4階 31.63㎡ 1DK南
2024/02/261,200万円38.5万円5階 31.2㎡ 1DK東
2024/01/261,890万円42.6万円8階 44.35㎡ 2DK南
2023/12/221,270万円42.4万円3階 29.97㎡ 1DK南
2023/12/191,290万円40.7万円9階 31.68㎡ 1DK西
2023/12/021,290万円42.7万円10階 30.24㎡ 1DK西
2023/11/271,280万円41.0万円5階 31.2㎡ 1DK東
2023/09/092,380万円53.7万円8階 44.35㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ライオンズプラザ所沢
所沢市元町
所沢駅11分 900万円43.3万円20.8㎡1R4階 / 13階建 東1992年148戸SRC
2025/03/17ワコーレ所沢
所沢市南住吉
所沢駅10分 680万円34.6万円19.66㎡1R7階 / 7階建 南1989年130戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%上昇、所沢市では50.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は所沢市の平均と比較して151.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
43.7万円/㎡
前年比+1.7%
所沢市
17.2万円/㎡
前年比-50.4%
埼玉県
所沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ所沢
所在地埼玉県所沢市元町
交通西武池袋線所沢駅徒歩11分
築年月1992年
階数13階建
総戸数148戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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